Оценка гаража, машиноместа, стоянки

Заявка на оценку гаража

Оценка гаражей от 2500 рублей

ОЦЕНКА ГАРАЖА. ОЦЕНКА МАШИНОМЕСТА. ОЦЕНКА СТОЯНКИ

Оценка гаража (машиноместа) является одним из направлением деятельности нашей компании. Результатом работ по оценке гаража (гаражей)  будет Отчет об оценке, соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и стандартам оценки, обязательными, к применению субъектами оценочной деятельности, действующими на дату оценки.

Оценка гаража (машиноместа) для различных целей

Оценка гаража (гаражей) проводится при предъявлении ряда официальных документов. В первую очередь для проведения оценочной деятельности необходимы ксерокопии свидетельства о государственной регистрации прав собственности на гараж, земельный участок и договоров аренды (купли-продажи, мены, дарения). При оформлении заказа на оценку гаража (машиноместа) желательно также предъявить свидетельство о праве на наследство и документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе. Необходимы также планы участка и гаража. Для юридических лиц - балансовая первоначальная и остаточная стоимости гаража (машиноместа), процент износа на последнюю отчётную дату.

Рыночная оценка гаража или машиноместа осуществляется по тем же правилам и методикам, которые используются для определения стоимости других видов недвижимости.

Прежде всего, оценка машиноместа предусматривает тщательный осмотр оценщиком всех характеристик и параметров оцениваемого объекта. При оценке гаражей важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать размер строения, площадь земельного участка, на котором он находится, местоположение гаража, наличие отопления, воды, электричества и материал, из которого возведен гараж. Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как наличие охраны на объекте, вида стоянки (крытая или открытая), полезной площади.

На следующем этапе оценки гаража (оценки машиноместа) оценщик исследует рыночный сегмент, имеющийся на данный момент времени, а затем анализирует информацию по аналогичным сделкам. После чего начинается предметный расчет стоимости объекта, то есть – рыночная оценка гаража.

На заключительной стадии оценки гаража составляется отчет, в котором содержатся сведения о технологических, конструктивных и физических характеристиках объекта, о его окружении и местонахождении, о методике осуществления рыночной оценки гаражей и непосредственно рассчитывается стоимость данного недвижимого имущества.

Оценка стоимости гаража и машиноместа - перечень необходимых документов и данных

данные о заказчике (паспорт и контактный номер телефона для физического лица, наименование организации, её местонахождения, правовая и организационная форма, ОГРН для юридического лица);
свидетельство о праве собственности или договор аренды по объекту;
паспорт бюро техинвентаризации с поэтажными планами и экспликацией (по возможности);
свидетельство о праве собственности или договор аренды при оценке земли, на котором находится стоянка/машиноместо/гараж;
данные об отсутствии/наличии всевозможных обременений и ограничений (подтверждающие справки).

В некоторых случаях для оценки гаражей (оценки машиноместа) могут потребоваться и другие документы или дополнительные сведения.

Наша компания предлагает свои услуги по независимой оценке коммерческих и частных гаражей. Если Вы хотите оценить стоимость гаража (машиноместа) - обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!