УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Юридические услуги
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, свидетельства и сертификаты
Справочная информация
Юридические документы
Законодательство
Экономические статьи
Статьи об оценке
Статьи по юриспруденции
Цели проведения оценки
Методики и методы оценки
Электронные учебники и методички
Словарь оценщика
Наши клиенты
Наши партнеры
Обмен ссылками
Сотрудничество
Региональные представители
Вакансии
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Оценка имущественных комплексов

Заявка на оценку имущественного комплекса

Оценка имущественных комплексов-это выявление денежной цены комплекса имущественных прав юридического лица, на объекты, находящиеся на балансе оцениваемого имущественного комплекса, независимая оценка имущественных комплексов по праву признается наиболее полным видом оценки бизнеса, предприятия, компании – всего того, что может носить название имущественного комплекса. Оценка имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

При оценке имущественных комплексов предприятий ключевой является проблема - какую информацию принять за основу: данные о прошлом и настоящем предприятия или отдать приоритет прогнозам на будущее? Эти подходы к оценке скорее не исключают, а взаимодополняют друг друга и каждый из них объединяет несколько методов.  К ним относятся:
- метод балансовой стоимости;
- метод скорректированной балансовой стоимости;
- метод замещения;
- метод ликвидационной стоимости.
Все эти методы основываются на оценке активов. При этом следует учитывать, что ситуация в ближайшее время может резко измениться. Ранее высокоприбыльные предприятия станут малоприбыльными или даже убыточными и наоборот, что, безусловно, скажется на цене предприятия. Поэтому нельзя оценивать предприятие только на базе информации о прошлом и даже настоящем. Более надежны методы, базирующиеся на прогнозах. Однако прогнозировать будущие финансовые результаты деятельности предприятия, особенно в условиях рыночной экономики, очень сложно, поэтому целесообразно использовать оба подхода для оценки имущественных комплексов предприятий.
К методам оценки имущественных комплексов,  учитывающим оценку будущих доходов предприя, относятся методы периода окупаемости, чистой текущей стоимости и внутренней ставки отдачи. Промежуточное положение занимает такой метод определения рыночной цены предприятия, как капитализация чистых доходов. Как правило, в этом случае используют информацию о прошлом, настоящем, а часто и о будущем предприятия.

Отчет об оценке имущественного комплекса, является официальным документом, который принимается к рассмотрению судами, другими государственными учреждениями. Отчет об оценке, подготовленный нашими специалистами полностью соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»  и Федеральным  стандартам оценки. 

Оценка стоимости имущественного комплекса имеет большое значение для:

  • потенциального покупателя и продавца (физических и юридических лиц) при определении обоснованной цены объектов сделки – купли-продажи, мены, иного отчуждения;
  • кредиторов, при принятии решения о предоставлении кредита;
  • арендодателей, при установлении арендной платы с учетом рыночной стоимости объектов аренды;
  • собственников земельных участков (например, при прокладке дороги по земельному участку, находящемуся в частной собственности, может потребоваться оценка называемой собственности, чтобы оспорить предложение властей о «справедливой компенсации»);
  • государства и общества в целом, при проведении приватизации и для развития рынков соответствующих объектов стоимости.

Кроме того, оценка имущественных комплексов может осуществляться с целью корректного отражения в отчетности; при проведении конкурсов, аукционов, торгов; при передаче объектов в доверительное управление и лизинг; выкупе, конфискации, изъятии; ликвидации, слиянии, поглощении; разрешении имущественных споров; передаче прав собственности; переуступке долговых обязательств; внесении имущества в уставный капитал; инвестиционном проектировании; коммерческой концессии; возмещении ущерба хранении, составлении брачных контрактов и др.
 

Наша компания имеет большой опыт оценки всех типов имущественных комплексов. Если Вы хотите оценить любое имущество, узнать его стоимость, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните прямо сейчас! С нами работать выгодно и удобно! Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов!

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
Москва
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
с 8-00 до 20-00
 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
с 8-00 до 18-00
 
ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ
тел.: (495) 226-51-08
с 10-00 до 18-00
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
с 10-00 до 18-00
 
Норильск
(3919) 46-73-66
 
Курск
8 (919) 271-97-55
 
Махачкала
8 (928) 048-30-89
 
Санкт-Петербург
8 (964) 342-05-58
 
Новый Уренгой
8(919) 55-45-293
 
Миасс
8(902) 602-2-602
 
Уфа
8 (917) 792 54 74
 
По Всей РФ 
тел.: (495) 766-06-78 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!

 ocenka@ceae.ru

 

 

 




 

Републикация материалов сайта  без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования