УСЛУГИ
Оценка
Экспертиза
Строительный аудит
Рецензии
Фотосъемка в суде
Стоимость услуг
  ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ
Готовые отчеты
Готовые бизнес-планы
  ИНФОРМАЦИЯ
Документы, договора
Справочная информация
Методики и методы оценки
Наши клиенты
Наши партнеры
Сотрудничество
Региональные представители
  ON-LINE СЕРВИСЫ
Квитанция на оплату
Форма обратной связи
Страница поиска




Оценка недвижимости от 2600 рублей

Оценка недвижимости включает землю и все неотделимые предметы, являющиеся естественной частью земли (например деревья, полезные ископаемые), а так же все предметы прочно связанные с землей, созданные на ней человеком (например постройки), а также оценка недвижимости включает оценку имущественных прав и выгод, неотделимых от вещественной недвижимости.

Имущественные права и собственность различаются, поэтому принято говорить, что недвижимое имущество включает всебя “комплекс прав”, которые неотделимы от права собственности на недвижимость. Право собственности включает права пользования, продажи, сдачи в аренду, владения, дарения, а также выбора между использованием всех этих прав и отказов от них. Пределы права собственности определяют вид вещного права, находящегося в собственности. Лицо, владеющее всеми правами собственности, имеет абсолютное право собственности, которое не ограничено каким- либо другим имущественным правом. Клмплекс прав – это совокупность отдельных и конкретных имущественных прав.

Оценка недвижимости может потребовать оценку абсолютного права собственности, а также частичного имущественного права. Частичные имущественные права в недвижимости создаются в результате продажи, сдачи в аренду или иного ограничения комплекса прав в безусловном праве собственности. Частичные имущественные права включают право собственности арендодателя и вещное право арендатора. Право собственности арендодателя – это имущественное право, которое принадлежит собственнику недвижимости, а права пользования и владения передаются по договору аренды другому лицу. Права арендодателя (собственника сдаваемой в аренду недвижимости) и арендатора оговариваются условиями договора аренды.

В практике оценки коммерческой недвжимости, оценка недвижимости – это оценка права собственности арендодателя. Вещное право арендатора обеспечивает права пользования и владения в течение обусловленного срока на определенных условиях.

Оценка недвижимости определяется как акт или поцедура определения стоимости. Процедура оценки недвижимости и отчет с оценочным заключением основываются на характере оценочного задания. Оценщики нашей компании проводят анализ и готовят отчет о характере, качестве, ценности, и полезности конкретных объектов недвижимости или ее параметрах. Определение стоимости недвижимости включает выборочное исследование соответствующих сегментов рынка, сбор необходимыхъ данных, применение соответсвующих методов; далее готовится отчет об оценке недвижимости на основе имеющейся информации, опыта и профессионального анализа. Среди оцениваемых объектов недвижимости, может быть недвижимость с безусловным правом собственности, с вещным правом арендатора, с сервитутом и многими другими имущественными правами.

Оценочые отчеты об оценке недвижимости, содержащие полные или ограниченные оценки, могут быть представлены с использованием трех форматов: полный отчет, краткий отчет и экспертное заключение об оценке. Полный отчеть об оценке недвижимого имущества, дает полное описание данных и расчетов. В отчет входит вся необходимая информация без ссылок на другие оценочные документы. Экспертное заключение об оценке содержит итоговые данные и расчеты. В экспертном заключении об оценке недвижимости, излагают лишь выводы оценки. Экспертное заключение об оценке или краткий отчет могут быть представлены в виде типовых (табличных) форм и должны содержать все данные и расчеты, которые входят в полный отчет.

Цель проведения оценки недвижимости формулируется в задании на оценку и сводится к определению стоимости какого-либо имущественного права недвижимости, проведению анализа или выполнению консалтингового задания, имеющего отношение к принятию решения в отношении недвижимости. Цель оценки недвижимости , устанавливается заказчиком оценки. Она указывает на информацию, которая требуется заказчику, чтобы ответить на конкретные вопросы, имеющие отношения к недвижимости. Цель оценки недвижимого имущества, устанавливает основу для формирования окончательных выводов, которые не изменятся в зависимости от назначения оценки.

Проведение оценки недвижимости, может понадобиться для разых категорий заказчиков. Приводимый ниже перечень не является исчерпывающим, однако дает представление о широте диапазона оценочной деятельности.

  1. Передача прав собственности
  2. Финансирование и кредитование
  3. Судебные споры
  4. Налоговые споры
  5. Инвестиционные консультации и анализ

Мы оказываем услуги по оценке недвижимости любой сложности и для любых целей. С нами возможна оценка недвижимости удаленно, а также при реальном выезде на объект. 

Оценщики нашей компании имеют огромный опыт по оценке недвижимости, грамотно учтут все особенности оцениваемой недвижимости, способные повлиять на результат оценки. Если Вы ищите специалистов для проведения независимой оценки недвижимости, Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра "ЦЭАиЭ". Высокий уровень квалификации и наличие специального образования, позволяют выполнять работы быстро и качественно.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуги "Оценка недвижимости",  и ее стоимости, Вы можете по телефону 8 (495) 766-06-78.

Договор на оценку недвижимости

E-mail
Пароль
Регистрация
Забыли пароль?
 ВАШ ЗАКАЗ

еще ничего не заказано



 КОНТАКТЫ
 
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ
тел.: (495) 766-06-78 
ОТДЕЛ ЭКСПЕРТИЗЫ
8 916 334-36-49
ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА
ocenka@ceae.ru
 
Отдел регионального развития
тел.: (909) 914-26-26
СЕТЬ ФИЛИАЛОВ
По Всей РФ 
Мы всегда рады предложить Вам свои услуги в любом уголке нашей страны!
 

 

 




 

© 2008-2018 Републикация материалов сайта без прямой активной ссылки запрещена!

Яндекс цитирования