Экспертиза ущерба

Независимая экспертиза ущерба или оценка ущерба — это определение суммы ущерба , его размера, причин по которым он нанесен и представления мотивированного заключения по его итогам.

Оценочная деятельность находится в России еще в стадии становления. Большинство граждан и даже специалисты (юристы, судьи, адвокаты) не всегда в ней ориентируются. В основном непонимание специфики независимой экспертизы ущерба сводится к следующим основным вопросам:

Кто вправе составить акт об ущербе (экспертизе ущерба)?

Экспертиза ущерба включает в себя: выезд специалиста, осмотр и фотографирование объекта экспертизы, составление акта об экспертизе и передача акта профессиональному оценщику, который на его основе проводит оценку ущерба и составляет акт ущерба. При этом необходимо разделять экспертизу ущерба и оценку ущерба. В ряде случаев составить акт ущерба или провести экспертизу ущерба могут специалисты, которые не являются оценщиками и не работают в оценочной компании. Например, экспертизу ущерба, причиненного заливом или пожаром, могут провести представители эксплутационных служб (ЖЭК, ДЕЗ). Несмотря на это, наиболее предпочтителен комплексный характер оценки ущерба, когда все этапы экспертизы выполняются одним независимым оценщиком или специалистами одной оценочной компании. Такой подход обеспечивает объективность и высокое качество услуги. Наиболее часто, акт экспертизы ущерба требуется в связи с ДТП или в случаях причинения ущерба имуществу, когда необходимо составить акт о пожаре, заливе, стихийном бедствии или действий третьих лиц).

Объекты экспертизы ущерба

Что представляют из себя объекты экспертизы ущерба и как их оценивать? Если оценивают автомобиль, поврежденный в ДТП, то, якобы, эксперт должен иметь образование в области автотранспорта. Если независимой экспертизе ущерба подвергают некачественное строительство или ремонт, то эксперт по оценке, якобы, должен иметь строительное образование и оперировать сметной стоимостью и т.д.

На самом деле в Законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ не предусмотрено разделение по сферам деятельности. Тот факт, что экспертная деятельность не требует лицензии, а также высокого уровня компетенции специалиста в какой-либо одной области (в законе не предусмотрено разделение по сферам деятельности), необходимо с особым вниманием относиться к выбору компании, осуществляющей экспертизу ущерба. В законе приведен перечень возможных объектов оценки, в частности в статье 5:

К объектам экспертизы ущерба отнесены:

отдельные материальные объекты (вещи);
совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
права требования, обязательства (долги);
работы, услуги, информация;
иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Если вы нуждаетесь в профессиональной независимой экспертизе ущерба - обращайтесь в нашу оценочную компанию. Звоните и мы поможем!