Договор купли продажи акций

Договор купли продажи акций фиксирует соглашение между продавцом акций и покупателем, по которому продавец обязуется передать акции эмитента в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять акции и уплатить за них определенную договором цену (п.1 ст. 420 ГК РФ, п.1 ст. 454 ГК РФ). В настоящее время порядок совершения операций с акциями, в том числе порядок исполнения договора купли продажи акций определен в ФЗ от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг", ФЗ от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", постановлении ФКЦБ РФ от 2 октября. № 27 "Об утверждении положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг" и в иных нормативных правовых актах.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О рынке ценных бумаг", акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акция является именной ценной бумагой. Распространенность акций и договоров купли продажи акций в современном обществе обусловлена тем, что обладая определенной стоимостью, они, наряду с деньгами, служат удобным средством обращения и платежа, играют роль кредитного инструмента и обеспечивают упрощенную передачу прав, именно поэтому договоры купли продажи акция ЗАО и ОАО актуальны.

В договоре купли продажи акций должны обязательно указываться: категория (тип) акций; организация, которая выпустила акции (эмитент); номинальная стоимость акций; количество акций в штуках; цена акции за штуку, а также общая стоимость, по которой продаются акции.

Следует также иметь в виду, что право собственности на продаваемые акции переходит к новому владельцу не в момент заключения договора купли продажи акций, а только в момент ее исполнения. Право собственности на акции переходит к покупателю в момент внесения изменений в реестр акционеров путем направления продавцом передаточного распоряжения реестродержателю эмитента.

Действующее законодательство не содержит указания на обязательность регистрации договора купли продажи акций. Согласно ст. ст. 8, 29 ФЗ "О рынке ценных бумаг", а также "Положению о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг" (утвержденному Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 2 октября 1997 г. № 27") соответствующими органами осуществляется лишь учет перехода прав на ценные бумаги путем внесения записи в реестр, что не является регистрацией сделок с ценными бумагами.

В договоре купли продажи акций используются следующие приложения:

График платежей (График платежей - приложение к договору, в котором четко регулируются сроки, условия и размеры платежей. График применяется на основании и в соответствии с договором, к которому прилагается; суммы платежей и условия их выплат определяются индивидуально в каждом конкретном случае).

В договоре купли продажи акций используются следующие сопутствующие документы:

1. Передаточное распоряжение; (Передаточное распоряжение - официальный документ, предоставляемый регистратору и содержащий требование о внесении записи в реестр и (или) предоставлении информации из реестра). Форма передаточного распоряжения утверждена Федеральной комиссией по рынку ценных бумаг. В соответствии с Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 2 октября 1997 г. № 27 "Об утверждении Положения о ведении реестра владельцев именных ценных бумаг", зачисление ценных бумаг на счет номинального держателя производится на основании передаточного распоряжения владельца ценных бумаг (акций) или другого номинального держателя.

В передаточном распоряжении содержится указание регистратору внести в реестр запись о переходе прав собственности на ценные бумаги.
В передаточном распоряжении должны содержаться следующие данные: фамилия, имя, отчество (для физических лиц), полное наименование (для юридических лиц) зарегистрированного лица с указанием, является ли оно владельцем, доверительным управляющим или номинальным держателем передаваемых ценных бумаг;
вид, номер, серия, дата и место выдачи документа, удостоверяющего личность, а также наименование органа, выдавшего документ (для физических лиц), наименование органа, осуществившего регистрацию, номер и дата регистрации (для юридических лиц);
полное наименование эмитента;
вид, категория (тип), государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг;
количество передаваемых ценных бумаг;
основание перехода прав собственности на ценные бумаги;
цена сделки (в случае, если основанием для внесения записи в реестр является договор купли-продажи, договор мены или договор дарения);
указание на наличие обременения передаваемых ценных бумаг обязательствами;
данные о лице, на счет которого должны быть зачислены ценные бумаги;
и т.д. Передаточное распоряжение должно быть подписано зарегистрированным лицом, передающим ценные бумаги, или его уполномоченным представителем.
2. Дополнительное соглашение Очень часто после заключения какого-либо договора, в момент его действия и исполнения возникают определенные обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты такого договора необходимо отменить, изменить или добавить новые условия договора. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением. Дополнительное соглашение к договору – это тот же самый договор, а соответственно, его подписание возможно и законно при обоюдном согласии обеих сторон по договору.

Дополнительное соглашение к договору, по своей сути, изменяет или расторгает основной договор. Все новые, установленные дополнительным соглашениям условия, отменяют и делают недействительными предыдущие условия, установленные в договоре. В связи с чем, дополнительное соглашение к договору, является частью основного договора, причем неотъемлемой частью. Являясь частью основного договора, дополнительное соглашение к договору должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к основному договору. При заключении дополнительного соглашения к договору, применяются правила используемые при заключении основного договора. В дополнительном соглашении к договору должны быть указаны место и время заключения, а также стороны дополнительного соглашения к договору. Следует отметить, что условия дополнительного соглашения вступают в силу с момента заключения дополнительного соглашения к договору (если иное не предусмотрено законом или договором). Еще, необходимо указывать частью какого договора является дополнительное соглашение, а также все те условия, по которым должны быть достигнуты соглашения.

При заключении дополнительного соглашения к договору, следует учитывать, что дополнительное соглашение совершается в той же форме, что и основной договор (ст.452 ГК РФ). Так как большинство сделок с недвижимостью требуют государственной регистрации, то и дополнительное соглашение к договору также требует государственной регистрации.

Таким образом, дополнительное соглашение – это документ, изменяющий или расторгающий основной договор, который подписывается при обоюдном согласии обеих сторон.;
3. Протокол разногласий  Протокол разногласий – это документ, в котором стороны фиксируют свои разногласия по условиям заключаемого договора. Протокол разногласий можно составить как после заключения договора (тогда его условия принимаются в том же порядке, как и условия самого договора), так и на стадии разработки проекта договора.

Существование такого дополнения означает всего лишь существование некоторых разногласий в отдельных вопросах. Именно эти спорные вопросы и фиксируются протоколом разногласий. Обычно такой протокол составляется в форме таблицы, содержащей несогласованные сторонами пункты договора и редакции этих пунктов, предложенные как одной, так и другой стороной. Протокол разногласий является полноценной частью договора, а его условия имеют такую же силу, как и условия самого договора.

Протокол разногласий должен быть подписан, скреплен печатями и приложен к договору. В противном случае подписанный договор не может считаться действительным. В самом договоре о существовании протокола разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом разногласий № … от ... число…месяц…год».

Сторона, составившая протокол разногласий, предоставляет его вместе с подготовленным и подписанным договором для подписания другой стороне.

Если другая сторона принимает протокол разногласий, то протокол разногласий включается в договор как дополнительное условие. В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе отказаться от подписания договора. Либо отказаться от протокола разногласий и принять условия договора к подписанию, либо составить протокол согласования разногласий.

Используется во всех договорах, кроме трудовых.
4. Протокол согласования разногласий В случае несогласий первой стороны с протоколом разногласий, первая сторона вправе составить протокол согласования разногласий. Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора, или указание на то, что спорные пункты договора приняты в редакции той или иной стороны. При этом в протоколе разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом согласования разногласий № … от ... число…месяц…год».

После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора.

Используется во всех договорах, кроме трудовых.

ДОГОВОР

купли – продажи акций

№ ____

г. ____________                                                                                             «__» ________ 200__ г.

Министерство имущественных отношений Московской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра ___________________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны, и  ________________________________________________________________________________,

(полное наименование организации)

именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________,

(должность, фамилия, имя отчество)

 действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      В соответствии с Законом Московской области «О бюджете Московской области на 2007 год», постановлением Правительства Московской области от __.__.____ № _____ и на основании протокола № __ от «___» ___________ 200_ г об итогах аукциона по продаже находящихся в собственности Московской области акций открытых акционерных обществ единым лотом по каждому эмитенту с подачей предложений о цене акций в открытой форме по лоту № ______ Продавец обязуется передать Покупателю в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить акции ОАО «_____________________________________» (далее - акции), на условиях настоящего Договора.

Данные об акциях, являющихся предметом Договора:

Наименование, место нахождения открытого акционерного общества	Вид акций	Государственный регистрационный номер выпуска акций	Номинальная стоимость акций, руб.	Количество акций, шт.
	Акции обыкновенные именные бездокументарные

1.2.      Продажная цена акций: _____________ (___________) рублей.

1.3.      Ранее внесенный Покупателем задаток в размере ___________ (_________ _______________________________________) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемых акций.

1.4.      Подлежит к оплате по настоящему Договору: ________________ (_________________) рублей.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1.      Акции должны быть оплачены единовременно в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Сторонами.

2.2.      Оплата акций производится Покупателем исключительно денежными средствами в рублях Российской Федерации.

2.3.      Акции считаются оплаченными с момента зачисления денежных средств в размере, указанном в п. 1.4. настоящего Договора, на расчетный счет Продавца:

Управление федерального казначейства по Московской области ( _______________ )

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

Платежные документы должны содержать реквизиты настоящего Договора в графе платежного поручения «Назначение платежа».

2.4.      Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в п.п. 1.4., 2.1. настоящего Договора.

2.5.      Покупатель обязан:

2.5.1.      полностью оплатить приобретаемые акции в размере, порядке и сроки, предусмотренные в п.п. 1.4., 2.1., 2.3. настоящего Договора;

2.5.2.      представить Продавцу в течение 3 (трех) рабочих дней после оплаты акций заверенную печатью банка копию соответствующего платежного поручения и выписку из лицевого счета Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка;

2.5.3.      письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, смене руководителя;

2.5.4.      до внесения в реестр акционеров не производить операции по отчуждению акций, являющихся предметом настоящего Договора;

2.5.5.      обеспечить открытие регистратором ОАО «________________________» лицевого счета в течение 3 (трех) рабочих дней со дня внесения на счет Продавца всех платежей в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.5.6.      представить Продавцу в течение 3 (трех) рабочих дней со дня проведения регистрации перехода прав собственности на акции к Покупателю уведомление о проведении операции, заверенное печатью и подписью уполномоченного лица регистратора.

2.6.      Продавец обязан:

-        при получении сведений об изменении реквизитов счета, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Покупателя;

-        в течение 30 (тридцати) календарных дней после осуществления Покупателем всех платежей в соответствии с настоящим Договором (в том числе уплаты пени в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Договора) направить регистратору ОАО «________________________» передаточное распоряжение для внесения Покупателя в реестр акционеров.

2.7.      Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о переходе прав собственности на акции в результате их купли-продажи, предусмотренная постановлением ФКЦБ Российской Федерации от 19.06.98 № 24 (пункт 10.1) «Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг», в полном объеме возлагается на Покупателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1.      Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством и положениями настоящего Договора.

3.2.      При несвоевременной оплате акций (п.п. 2.1., 2.3. настоящего Договора) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

3.3.      Покупатель несет ответственность перед третьими лицами в случае признания сделок купли-продажи недействительными из-за невыполнения им условий п. 2.5.4. настоящего Договора.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1.      Все изменения, дополнения и приложения к Договору осуществляются в письменной форме, подписываются должным образом уполномоченными представителями Сторон и являются неотъемлемой частью Договора.

4.2.      Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях:

4.2.1.      Задержки платежей, установленных в п.п. 1.4., 2.1., 2.3. настоящего Договора, на срок более 20 дней.

Расторжение Договора по указанному основанию производится Продавцом в одностороннем порядке, о чем Продавец письменно извещает Покупателя. Датой расторжения Договора считается дата по истечении 5 рабочих дней со дня направления уведомления о расторжении Договора.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от выплаты пени, установленной в п. 3.2. настоящего Договора.

4.2.2.      По обоюдному согласию Сторон путем подписания дополнительного соглашения, регламентирующего взаимные обязательства Сторон.

4.2.3.      По другим основаниям, предусмотренным законодательством.

4.3.      В случае расторжения настоящего Договора, денежные средства, перечисленные Покупателем как задаток в счет оплаты акций, не возвращаются.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И

ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1.      Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

5.2.      Несвоевременное получение подписанного Сторонами и зарегистрированного экземпляра настоящего Договора Покупателем у Продавца не освобождает Покупателя от ответственности за несвоевременное выполнение обязательств по Договору.

5.3.      Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются после исполнения ими всех условий настоящего Договора и проведения полного взаиморасчета либо его расторжения.

5.4.      Право собственности на акции возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в реестре владельцев ценных бумаг.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1.      Разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются посредством проведения переговоров между Сторонами.

В случае недостижения соглашения в процессе переговоров споры разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

6.2.      Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством.

6.3.      Договор заключен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находится у Продавца, один - у Покупателя.

6.4.      Язык настоящего Договора и сопроводительной корреспонденции - русский.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:

Покупатель: